TP Thủ Đức được tăng quyền

  • 2 tháng trước
  • 0

Từ cuối năm nay đến hết 2024, UBND TP HCM cho phép TP Thủ Đức được quyền quyết định nhiều lĩnh vực mà cấp quận huyện không có.

Theo quyết định của Chủ tịch UBND thành phố Phan Văn Mãi, Thủ Đức được tăng quyền trên 4 lĩnh vực: xây dựng – môi trường – đô thị; kinh tế – ngân sách – dự án; tư pháp; văn hoá – giáo dục – thông tin – xã hội – khoa học. Hiệu lực thi hành từ ngày 23/12 đến hết năm 2024. Các văn bản khác của thành phố có nội dung trái với quyết định này bị bãi bỏ.

Thủ Đức rộng khoảng 211 km2 với hơn một triệu dân được lập đầu năm 2020, trên cơ sở sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức, là mô hình “thành phố trong thành phố” đầu tiên trên cả nước. Nơi đây được kỳ vọng là hạt nhân dẫn đầu, đóng góp 1/3 tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của TP HCM, tương đương 7% tổng sản phẩm quốc nội (GDP) cả nước. Tuy nhiên, hiện thành phố này chỉ có thẩm quyền tương đương cấp huyện nên gặp khó khăn trong điều hành, quản lý.

Một góc TP Thủ Đức tháng 7/2022. Ảnh: Quỳnh Trần

Theo đó, ở lĩnh vực xây dựng – môi trường – đô thị, TP Thủ Đức được tiến hành các thủ tục trong toàn bộ công tác thu hồi đất, gồm: xây dựng, phê duyệt kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; thông báo thu hồi đất; thu hồi, phê duyệt và thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Chính quyền Thủ Đức cũng được phê duyệt tất cả nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500; quản lý và tổ chức thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt trên địa bàn.

Trong lĩnh vực tư pháp, TP HCM ủy quyền Thủ Đức thanh, kiểm tra, xử lý vi phạm, giải quyết khiếu nại, tố cáo về tổ chức, hoạt động tổ chức hành nghề luật sư; mua sắm tập trung tài sản công tại địa phương.

Với kinh tế – ngân sách – dự án, TP Thủ Đức được trực tiếp quản lý chợ loại 1; lập chợ loại 2, 3; đấu thầu chọn doanh nghiệp khai thác chợ theo chủ trương xã hội hoá. Thành phố cũng được thực hiện một số nhiệm vụ với Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích như: quyết định chiến lược, kế hoạch sản xuất kinh doanh, đầu tư; phát triển thị trường; cơ cấu tổ chức công ty, nhân sự, quỹ lương…

TP Đức được lập trên cơ sở sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức. Đồ hoạ: Thanh Huyền

Ở lĩnh vực văn hoá – giáo dục – thông tin – xã hội – khoa học, TP Thủ Đức có quyền kiểm tra điều kiện hoạt động của văn phòng đại diện cơ quan báo chí trên địa bàn. Trường hợp không đủ điều kiện, địa phương này có thể yêu cầu cơ quan báo chí ngưng hoạt động văn phòng đại diện và xử lý theo quy định.

Chính quyền Thủ Đức cũng được đặt tên công trình công cộng khác ngoài công trình quy mô lớn, có ý nghĩa quan trọng; cho tổ chức chương trình biểu diễn nghệ thuật trên địa bàn (trừ chương trình thuộc thẩm quyền Trung ương).

Thành phố mới cũng được ủy quyền là cơ quan chủ quản trường Cao đẳng Thủ Thiêm TP HCM và Cao đẳng Kinh tế – Kỹ thuật Thủ Đức để giải quyết khó khăn, thanh, kiểm tra, lập hội đồng trường… Đồng thời, địa phương được quyền công nhận các “trường tiên tiến, hội nhập quốc tế” trên địa bàn.

TP HCM đang hoàn thiện dự thảo về cơ chế đặc thù (thay thế Nghị quyết 54), trong đó dự kiến dành một chương nhằm đề xuất các chính sách riêng cho TP Thủ Đức. Mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã có Nghị quyết yêu cầu Chính phủ nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách đặc thù, phân cấp, phân quyền để TP Thủ Đức phát triển nhanh, bền vững.

Theo: Vnexpress

Dự án Moonlight Avenue Thủ Đức là căn hộ cao cấp tiếp nối sự thành công chuỗi căn hộ Moonlight của Tập đoàn Hưng Thịnh. Quy mô 8300m2, 2 block cao 25 tầng, cung ứng ra thị trường hơn 600 căn hộ sẽ đáp ứng nhu cầu ở cao tại khu vực này.

Moonlight Avenue - Gemma Land

Tổng Quan Dự Án

Chủ đầu tư:  Hung Thinh Corp
Vị trí dự án: Đường số 4, Phường Trường Thọ, Thành Phố Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Tổng diện tích dự án: 8.303 m2 (2 Block)
Mật độ xây dựng: 40%.
Quy mô dự án: Cao 25 tầng, 1 tầng hầm, 2 tầng TTTM và 2 tầng Officetel

  • Số lượng căn hộ: 828 căn (Thiết kế từ 35,30m2 – 90,86m2)
  • Số lượng Offictel : 115 căn – Thông tin Officetel Moonlight Avenue
  • Số lượng căn hộ  : 18 căn/tầng, 4 căn 35m2, 3 căn 51m2, 8 căn 70m2, 3 căn 90m2
  • Danh mục bàn giao Moonlight Avenue :  Xem thêm => TẠI ĐÂY 
  • Thông tin chi tiết : tải thêm TẠI ĐÂY 
  • Pháp Lý : Xem thêm => TẠI ĐÂY 
  • Fanpage: fb.com/moonlightavenue.official
  • Website: https://gemmaland.com.vn/
  • Website dự án : http://moonlight-avenue.net/
  • Hotline : 0946.7777.23

Đơn vị thi công: Hưng Thịnh Cons (thuộc Hưng Thịnh Corp)
Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty TNHH Apave Châu Á – Thái Bình Dương
Ngân hàng bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ vay vốn: TPBank – Xem thêm chính sách vay Ngân hàng
Nội thất bàn giao: Nội thất đầy đủ căn bản – Xem thêm Danh mục nội thất bàn giao Moonlight Avenue
Tiện ích: Hồ bơi Skyview, công viên, TTTM, nhà trẻ, hầm gửi xe, Cafe thư giãn, Công viên trên cao…
Thời gian sở hữu: lâu dài – Pháp lý căn hộ Moonlight Avenue
Bàn giao: Quý III/2025
Giá bán: 3,5Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ trả góp: 25 năm, lãi suất 8.49%/năm.

Vị Trí Dự Án

Dự án Moonlight Avenue vị trí ở đường số 4, phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM. Cách tuyến đường xa lộ Hà Nội, ngã tư Bình Thái chỉ 700 mét. Đặc biệt cách ga Metro số 10 Bến Thành Suối Tiên chỉ 400 mét và chỉ Phạm Văn Đồng khoảng 1.5km.

Moonlight Avenue - Gemma Land
Vị trí dự án Moonlight Avenue

 

Chính vì được bao bọc bởi rất nhiều trục đường huyết mạch của khu vực, việc kết nối giao thông từ căn hộ Moonlight Avenue Thủ Đức đến các khu vực sẽ dễ dàng, nhanh chóng:

  • Sở hữu vị trí có nhiều tuyến đường huyết mạch nên kết nối giao thông của dự án đến nhiều địa điểm rất dễ dàng và thuận lợi.
    • Moonlight Avenue -> Quận Bình Thạnh: 10 phút.
    • Moonlight Avenue -> Khu công nghệ cao Quận 9, Quận 9: 5 phút.
    • Moonlight Avenue -> Trung tâm Quận 1: 20 phút.
    • Moonlight Avenue -> Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7: 15 phút.
    • Moonlight Avenue -> Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2: 10 phút.

    Chỉ với thời gian từ 1 – 10 phút có thể tiếp cận rất nhiều tiện ích có sẵn xung quanh như:

    • Trung tâm thương mại & siêu thị: Giga Mall, Vincom Thủ Đức, Vincom Mega Mall, Co opmart, Parkson Cantavil,…
    • Trường đại học: Đại học Luật, Đại học Quốc gia,…
    • Bệnh viện: Bệnh viện Thủ Đức,…
    • Các dự án căn hộ: ST Morits, Opal Riverside, Opal Garden của Đất Xanh Group; Lavita Garden của Hưng Thịnh,… Hình thành cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh và xuất hiện nhiều tiện ích cao cấp.

Đồng thời, Moonlight Avenue còn nằm gần một số dự án khác như: Căn hộ Lavita Garden ( chủ đầu tư Hưng Thịnh ), Opal Riverside, Opal Garden và ST Moritz ( chủ đầu tư Đất Xanh ),… Điều này sẽ góp phần tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp.

MLA - Gemma Land

Đó là khoảng thời gian di chuyển bằng xe máy, ô tô, còn đối với tuyến ga Metro Sài Gòn – Suối Tiên, việc đến quận 1 còn dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Tuyến Metro được ví như mạch máu giao thông của Sài Gòn sẽ giúp cư dân dự án Moonlight Avenue dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại. Các tiện ích đó là gì? Câu trả lời nằm ngay bên dưới.

Mặt Bằng Dự Án

Moonlight Avenue cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm cho khách hàng lựa chọn an cư, đầu tư sinh lời hàng đầu khu vực bao gồm: Shophouse; căn hộ studio, 1 phòng ngủ +, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ; căn hộ dịch vụ.

Diện Tích Các Loại Hình Sản Phẩm Như Sau:

  • Căn hộ Studio: 34m2 – 39m2 
  • Căn hộ 01 phòng ngủ +: 51m2  (2PN + 1WC)
  • Căn hộ 02 phòng ngủ: 69m2 – 70m2 (2PN + 2WC)
  • Căn hộ 03 phòng ngủ: 90m2 (3PN + 2WC)
2 block căn hộ cung cấp cho thị trường tổng cộng hơn 600 căn hộ được thiết kế, bố trí hợp lý như sau:
  • 1 tầng hầm để xe oto (Thông 2 block)
  • 4 tầng dành cho tiện ích và căn hộ dịch vụ. (Tầng 1 – 4)
  • 3 tầng căn hộ dịch vụ (Tầng 5 – 7)
  • 18 tầng căn hộ để ở.

Hiện tại, chủ đầu tư Hưng Thịnh đang công bố giá bán căn hộ Moonlight Avenue Thủ Đức Rumo là 68 triệu/m2. Giá bán cụ thể căn hộ như sau:

Giá bán Moonlight Avenue loại Studio (34-39m2): 2,32 tỷ – 2,5 tỷ
Giá bán Moonlight Avenue loại 1 phòng ngủ + (51m2): 3,2 tỷ – 3,5 tỷ
Giá bán Moonlight Avenue loại 2 phòng ngủ (69m2 – 70.1m2): 4,5 tỷ – 4,8 tỷ
Giá bán Moonlight Avenue loại 2 phòng ngủ (90m2): 5,8 tỷ – 6 tỷ

Tiện Ích Dự Án

Dự án Moonlight Avenue có mật độ xây dựng khá thấp chỉ với khoảng 33.70%, phần diện tích còn lại được chủ đầu tư Hưng Thịnh tập trung phát triển hệ thống tiện ích nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt thường ngày của cư dân.

Tiện ích Moonlight Avenue Thủ Đức được chủ đầu tư dành nhiều tâm sức để bố trí thiết kế với nhiều điểm nhấn ấn tượng thỏa mãn được nhu cầu sống về vật chất lẫn tinh thần của cư dân, xứng tầm với khách hàng cao cấp.

Mảng xanh: Bố trí đan xen với các không gian tiện ích nhằm khai thác tối đa cảnh quan và bóng mát phục vụ choc ư dân.

Lối đi bộ: Linh hoạt, dễ dang tiếp cận đến các không gian chức năng khác nhau. Kết hợp với sân chơi, bãi cỏ giúp tối đa diện tích sử dụng.

Tiện ích: Phục vụ mội đối tượng, phân khu từng hoạt động hợp lý. Không gian mở, công viên cây xanh, sân chơi đa năng, dễ dàng tích hợp nhiều công năng khác nhau.

Mặt bằng tiện ích Moonlight Avenue Thủ Đức

Tầng 1 & tầng 4 gồm có:

  • Khu Vực Tiền Sảnh
  • Sảnh Cư Dân
  • Sảnh Nhà Trẻ
  • Sân vườn trong nhà
  • Vườn thư giãn
  • Sân kết nối
  • Sân chơi trẻ em
  • Khu vực BBQ
  • Sân đa năng
  • Hồ Bơi Người Lớn
  • Hồ Bơi Trẻ Em
  • Hồ Sục Jacuzzi
  • Giường Hồ Bơi
  • Thư Giãn Cộng Đồng
  • Phòng Gym
  • Sân tập Yoga
  • Vườn Đi Dạo
  • Khu vực ăn uống
  • Khu vực đánh cờ
  • Khu vực trông trẻ
  • Khu vực thể dục
  • Khu Vực dụng cụ
  • Khu Vực Bida
  • Khu vực bi lắc

Để biết thêm nhiều thông tin về dự án Moonlight Avenue, hãy liên hệ ngay với Gemma Land nhé!

➥ Liên hệ công việc: 0946.7777.23

➥ Follow Kênh Gemma Land tại: https://bit.ly/GEMMA_LAND

» Fanpage: www.fb.com/gemaland.com.vn

» Website: https://gemmaland.vn/

So Sánh Dự Án

So sánh