Avatar Thủ Đức là sản phẩm căn hộ cao cấp do Hưng Thịnh làm chủ đầu tư vừa tung ra thị trường vào ngày 15/03/2023. Theo đội ngũ chúng tôi thấy rằng, ngay sau khi tung ra sản phẩm và chính thức nhận booking thì có lượng khách hàng quan tâm & booking khá mạnh mặc dù thị trường chưa thực sự khởi sắc. Vậy cùng Gemma Land đánh giá về dự án này nhé. Thông tin chỉ mang tính khách quan và tham khảo.
PHÂN TÍCH ƯU ĐIỂM AVATAR THỦ ĐỨC
Tất nhiên dự án có những ưu điểm nào nổi bật thì nhà đầu tư mới quan tâm nhiều đến thế. Theo ghi nhận và tìm hiểu thông tin dự án, chúng tôi thấy có những điểm nổi bật rất mạnh của dự án Avatar Thủ Đức đã thu hút thực sự nhà đầu tư như:
1/ Vị trí Avatar Thủ Đức ngay mặt tiền đường Vành Đai 2
Dự án có địa thế mặt tiền đường Vành Đai 2, một trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp nút Linh Đông – Phạm Văn Đồng. Điều này giúp cho trong tương lai dự án sẽ có tính gia tăng giá trị vượt bậc dành cho nhà đầu tư.
Hơn nữa, trục Phạm Văn Đồng là trục đường đẹp của thành phố Hồ Chí Minh kết nối nhanh về sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm như: Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận & Bình Thạnh. Đây là điều mà khách hàng rất thích về điểm này.
Trục Vành Đai 2 đã gần hoàn tất còn 2 điểm chưa thông là nút từ Gò Dưa về Xa Lộ Hà Nội và đoạn Xa Lộ Hà Nội đến Phạm Văn Đồng. Khi 2 trục này kết nối khép kín thì giá trị của dự án gia tăng là điều không thể tránh khỏi. Hơn nữa Thủ Đức đang là khu vực phát triển đô thị hoá mạnh mẽ nên trong thời gian tới giá trị bất động sản tại Thủ Đức còn gia tăng vượt bậc. Chính điều này của vị trí dự án đã giúp cho khách hàng quan tâm khá cao khi dự án tung ra thị trường.
2/ Giá bán Avatar Thủ Đức hấp dẫn từ 70 triệu/m2
Giá bán Avatar Thủ Đức chính thức tung ra thị trường từ 2,7 tỷ/căn. Nếu chia theo đơn giá m2 thì giá rơi vào 70 – 75 triệu/m2. Với mức giá này đang giao dịch tại khu vực Thành phố Thủ Đức thì đây có thể nói là mức giá ưu đãi từ chủ đầu tư Hưng Thịnh dành cho khách hàng thiện chí sở hữu dự án trong giai đoạn này.
Với một địa thế trung tâm Thủ Đức & mặt tiền đường Vành Đai 2 có giá trị gia tăng cao trong tương lai thì đây là giá bán cạnh tranh cũng như ưu đãi rất lớn cho nhà đầu tư sở hữu bất động sản trong thời điểm thị trường chưa phục hồi như hiện nay. Đây cũng là cơ hội dành cho khách hàng có sẵn tiền mặt trong thời điểm này.
3/ Chủ đầu tư Avatar Thủ Đức uy tín mang lại yên tâm cho khách hàng
Chủ đầu tư là một điều rất quan trọng trong bất động sản, quyết định chất lượng dự án cũng như pháp lý cho khách hàng sau khi bàn giao. Về điều này Hưng Thịnh là một đơn vị đã có thương hiệu trên thị trường, triển khai nhiều dự án thành công vang dội mang lại tin tưởng & yên tâm cho khách hàng.
Chính uy tín từ Hưng Thịnh là yếu tố quyết định cho việc dự án đã thu hút khách hàng ngay khi tung ra thị trường. Theo đánh giá chúng tôi từ 3 yếu tố chính trên: Vị trí – giá bán – Chủ đầu tư đã thu hút lượng nhà đầu tư đến với dự án khá cao ngay sau khi Kitoff.
PHÂN TÍCH NHƯỢC ĐIỂM AVATAR THỦ ĐỨC
Tất nhiên dự án nào cũng có những ưu và bên cạnh đó là khuyết điểm của nó. Theo đội ngũ GEMMA LAND nhận thấy riêng dự án này có những khuyết sau, chia sẻ dành cho khách hàng đang quan tâm về dự án có thể tham khảo.
- Giá bán xét về trên khu vực Thủ Đức là giá tốt, nhưng những khách hàng có thu nhập dưới 70 triệu/m2 thì không sở hữu dự án được. Và đây cũng là điểm khuyết kén khách hàng, bắt buộc những khách hàng làm việc tại Sài Gòn và thu nhập chưa tới số tiền này còn khá đông. Chắc chắn sẽ ảnh hưởng ít nhiều dành cho nhà đầu tư sau khi chủ đầu tư bàn giao nhà.
- Về mặt tiền Vành Đai 2 sau khi thông xe sẽ có tính gia tăng giá trị tăng giá mạnh mẽ, tuy nhiên vì tính chất đường Vành Đai nên sẽ có nhiều xe container, xe tải cỡ lớn giao thông thường xuyên. Đây cũng là điều mà nhiều khách hàng ở thực cũng đáng lo ngại.
Trên là những nhận định khách quan từ đội ngũ chúng tôi về dự án. Hi vọng bài viết Review Avatar Thủ Đức giúp ích cho khách hàng quan tâm dự án có những thông tin để xem xét, nhận định & đánh giá trước khi quyết định đầu tư.
Chủ đầu tư Hưng Thịnh có uy tín hay không? Vị trí dự án nằm ở đâu ? Chính sách thanh toán và bảng giá của dự án như thế nào? Tiện ích Avatar Thủ Đức có tốt không? Chiết khấu hiện tại Avatar Thủ Đức có gì nổi bật so với các dự án chung cư lân cận khác. Tất cả sẽ được đội ngũ nghiên cứu thị trường của Gemma Land tổng hợp và cập nhật liên tục qua bài viết dưới đây. Hotline: 0902.16.10.87
TỔNG QUAN DỰ ÁN AVATAR THỦ ĐỨC
- Tên thương mại: AVATAR THỦ ĐỨC
- Vị trí dự án: Đường số 4, P. Trường Thọ, Tp Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
- Diện tích cao tầng : 28.585 m2 (6 Block).
- Diện tích thấp tầng : 2.900 m2 (21 nhà phố)
- Mật độ xây dựng: 40%
- Loại hình sản phẩm: Studio, 1PN -2PN-3PN, Duplex, Nhà phố
- Số lượng căn hộ: 2366 căn và Cao từ 28 – 33 tầng – Thiết kế Avatar Thủ Đức
- Số lượng Studio : 7 căn/tầng – Thông tin Studio Avatar Thủ Đức
- Số lượng căn hộ: 20 căn/tầng với diện tích 38m2, 53m2, 73m2, 76m2, 80m2 , 98m2, 101m2, 102m2
- Tiện ích : Trung tâm thương mại và rạp chiếu phim, sân chơi trẻ em, sân tập đa năng, hồ bơi tiêu chuẩn dài 50m, gym, thư viện, café ngoài trời,….
- Đơn vị thi công: Hưng Thịnh Incons
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công Ty TNHH Apave Châu Á – Thái Bình Dương
- Ngân hàng bảo lãnh tiến độ dự án và hỗ trợ cho vay vốn: Tiên Phong Bank
- Thời gian sở hữu: Lâu dài
- Bàn giao: Quý III/2028
- Giá bán Avatar Thủ Đức: 2.7 tỷ
- Thông tin chi tiết: tải thêm TẠI ĐÂY
- Danh mục bàn giao căn hộ Avatar Thủ Đức : Xem thêm => TẠI ĐÂY
- Danh mục bàn giao Duplex Avatar Thủ Đức : Xem thêm => TẠI ĐÂY
- Pháp Lý: Xem thêm => TẠI ĐÂY
- Fanpage: https://www.facebook.com/AvatarThuDuc.0fficial
- Website: https://gemmaland.vn/
- Hotline: 0946.7777.23
CHỦ ĐẦU TƯ AVATAR TP THỦ ĐỨC LÀ AI?
Công ty CP Thương mại – Dịch vụ Thiên Phúc Lợi là đơn vị được Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định thực hiện dự án KDC Ấp Trường Thọ năm 2006. Qua nhiều lần đổi chủ, nay Cty Thiên Phúc Lợi được dẫn dắt bởi ông Nguyễn Văn Cường (P Tổng Tập đoàn Hưng Thịnh). Ngoài ra, sau thời gian M&A nhiều dự án, hiện tại Tập đoàn Hưng Thịnh đang có hơn khoảng 50 cty thành viên, giúp rút ngắn thời gian hoàn thủ tục và hoàn thiện pháp lý dự án.
Với kinh nghiệm hơn 20 năm và nổ lực phát triển dự án của Tập đoàn Hưng Thịnh, Avatar Thủ Đức sẽ là một sản phẩm chất lượng trong năm sắp tới với vị trí chiến lược đắc địa, quy hoạch hiện đại và chính sách thanh toán linh hoạt phù hợp tài chính cho những gia đình trẻ.
VỊ TRÍ DỰ ÁN AVATAR THỦ ĐỨC
Avatar Thủ Đức nằm vị trí tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành Đai 2 – tuyến đường bộ đô thị cấp 1 vòng tròn tại TP.HCM dài 70 km đi qua các Quận 7, 8, 12, Bình Tân, Bình Chánh và Thủ Đức; tiếp giáp với giao lộ Xa lộ Hà Nội và cách nhà ga Metro Bến Thành – Suối Tiên 1 khoảng 15 phút đi bộ, ngay khu vực cửa ngõ đi Bình Dương, Đồng Nai, Avatar Thu Duc sở hữu vị trí đắc địa ngay Trung tâm Hành chính mới Khu Trường Thọ – thủ phủ của TP Thủ Đức thuộc TP.HCM.
Liên kết vùng thuận lợi hiện tại và trong tương lai của Avatar Thủ Đức:
- Cách trung tâm Thủ Đức: 10 phút.
- Cách trung tâm Quận 1: 20 phút.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 25 phút.
- Cách sân bay Long Thành: 40 phút.
- Đặc biệt, sau khi hoàn thiện Vành Đai 2 và tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động sẽ là giao điểm thuận tiện cho cư dân tại đây.
Theo nhiệm vụ quy hoạch chung được phê duyệt, TP Thủ Đức hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế tri thức, khoa học – công nghệ, văn hóa – giáo dục, tài chính quan trọng của TP.HCM và quốc gia.
Theo đó, TP. Thủ Đức sẽ trở thành nơi thu hút nguồn nhân lực có trình độ trí thức cao, lực lượng lao động được đào tạo tay nghề chuyên môn kỹ thuật đến học tập, làm việc và sinh sống.
Dự báo đến năm 2030 dân số toàn TP.Thủ Đức đạt khoảng 1,5 triệu người, năm 2040 đạt khoảng 2,2 triệu người. Để đáp ứng nhu cầu sinh sống, lưu trú cho hàng triệu người đó, ước tính TP.Thủ Đức cũng cần hàng triệu loại hình sản phẩm nhà ở từ căn hộ dịch vụ cho đến chung cư, nhà phố…
TIỆN ÍCH DỰ ÁN AVATAR THỦ ĐỨC
Avatar Thủ Đức là dòng căn hộ đại diện mới của Tập đoàn Hưng Thịnh tại khu Đông trong năm 2023. So với những dự án trước đây triển khai, dự án Avatar có phần vượt trội hơn về tổ hợp tiện ích đẳng cấp và sang trọng, đây là xu hướng phát triển những dòng căn hộ mới trong tương lai ngay trung tâm Tp Thủ Đức.
Rất khó, cư dân tại đây muốn sở hữu một tổ hợp tiện ích hiện đại ngay trung tâm Tp Thủ Đức mới hiện nay cũng như trong tương lai với quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Avatar Hưng Thịnh sẽ là ứng cử viên sáng giá cho những gia đình muốn An Cư tại đây lâu dài.
Dự án được quy hoạch hướng đến đầy đủ các tiện ích nội khu như: trung tâm thương mại, cụm rạp chiếu phim, công viên, sân chơi trẻ em, khu vực BBQ, sân thể thao đa năng, hồ bơi dài 50m, jacuzzi, khu sinh hoạt cộng đồng, khu café, đọc sách, yoga, gym…
Bên cạnh đó, cư dân sinh sống tại Avatar Thu Duc còn được tận hưởng những tiêu chuẩn sống hiện đại với các tiện ích, dịch vụ ngoại khu nổi bật như hệ thống trường học sở tại đầy đủ cấp học từ mầm non đến THPT, trong bán kính 3-5km, cư dân Avatar Thu Duc có thể đến các trung tâm thương mại lớn của khu vực như Giga Mall, Nguyễn Kim, Coo.op, chợ đầu mối Thủ Đức.
Dự án cũng dễ dàng kết nối với Công viên Tam Phú, Khu công nghệ cao, KCN Sóng Thần, Suối Tiên, Công viên Lịch sử – Văn hóa Dân tộc…
Nhận thấy tiềm năng của khu vực, từ nhiều năm trước Hưng Thịnh Land đã cho ra mắt thành công các dự án tại đây như Moonlight Residences, Lavita Garden, Lavita Charm. Avatar Thủ Đức ra đời, một lần nữa thể hiện cho tầm nhìn đón đầu hạ tầng và quy hoạch tại TP mới Thủ Đức của Hưng Thịnh Land.
Dự án cũng là minh chứng cho cho triết lý BĐS thực, giá trị thực, đáp ứng nhu cầu thực luôn được khách hàng đón nhận, thị trường hấp thụ tốt; là sự tiếp nối thành công tạo nên định danh của Hưng Thịnh Land trên thị trường BĐS khi là một trong những đơn vị tiên phong kiến tạo dòng sản phẩm nhà ở dành cho giới trẻ mang thương hiệu 8x, 9x.
Những tiện ích nổi bật:
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, Playzone.
- Khu vực café, đọc sách, Yoga,…
- Hồ bơi tràn bờ + Hồ bơi trẻ em + Jacuzzi
- Khu thể dục
- Vườn dạo
- Phòng GYM trong nhà
- Khu vực bida, bi lắc ngoài trời,
- Khu thương mại mua sắm tại khối đế…
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN AVATAR THỦ ĐỨC
Căn hộ Avatar Thủ Đức được thiết kế với phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên, mang đến cho cư dân một không gian sống thoáng đãng, tiện nghi và sang trọng. Các căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi như hệ thống điều hòa không khí, tủ lạnh, máy giặt, tủ đựng đồ, máy nước nóng và nhiều thiết bị khác. Ngoài ra, khu căn hộ còn có đầy đủ các tiện ích chung như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng và bãi đỗ xe rộng rãi.
Tất cả các sản phẩm đều được thiết kế căn hộ theo phong cách hiện đại, trẻ trung, tối ưu ánh sáng tự nhiên với những khoảng kính rộng mở, tầm nhìn thoáng hướng về trung tâm TP.HCM và thành phố Thủ Đức.
- Loại Studio: 38m2
- Loại 1 phòng ngủ +: 53m2,
- Loại 2 phòng ngủ: 73m2 – 80m2, và góc 76m2 – 96m2
- Loại 3 phòng ngủ: 96m2 – 98m2
- Loại Duplex sân vườn + thông tầng: 150.22m2 (+35.06m2 sân vườn) & 203.24m2 (+ 91m2 sân vườn).
Thiết kế chi tiết từng loại diện tích căn hộ Avatar
Thiết kế Studio Avatar Hưng Thịnh
Căn hộ 1 phòng ngủ phù hợp với các bạn trẻ thích sống độc lập, yên tĩnh như các chuyên gia làm việc trong lĩnh vực công nghệ cao, giảng viên, sinh viên hoặc cặp vợ chồng trẻ…
Thiết kế 1 phòng ngủ +
Với gia đình hạt nhân cơ bản (gồm ba mẹ, 1-2 con), căn hộ 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ là gợi ý thích hợp, vừa đủ riêng tư cho từng thành viên nhưng cha mẹ vẫn có thể thuận tiện bao quát con cái vì không gian sống được tập trung trên một mặt sàn.
Thiết kế căn 2 phòng ngủ góc
Thiết kế căn 2 phòng ngủ thường
Thiết kế căn 3 phòng ngủ
Căn hộ duplex 2 tầng là phiên bản nhà phố trên cao với những ưu thế khác biệt như trải nghiệm tầm nhìn rộng thoáng, được tận hưởng các tiện ích của chung cư như hồ bơi, phòng gym, công viên…
Thiết kế căn hộ Duplex sân vườn
Căn hộ duplex 2 tầng là phiên bản nhà phố trên cao với những ưu thế khác biệt như trải nghiệm tầm nhìn rộng thoáng, được tận hưởng các tiện ích của chung cư như hồ bơi, phòng gym, công viên…
Vật tư bàn giao căn hộ Avatar Thủ Đức có gì đặc biệt?
Giá bán căn hộ Avatar Thủ Đức Hưng Thịnh
Với quỹ đất ngày càng hạn hẹp, và yêu cầu ngày càng chất lượng của nhà đầu tư, Tập đoàn Hưng Thịnh đưa ra một sản phẩm hợp lý với chất lượng luôn đảm bảo tốt nhất có thể. Giá bán Rumo căn hộ Avatar Thủ Đức: 2.7 tỷ/căn
Giá bán 2.7 tỷ/căn – Thanh toán trước 4.5% – 8.5%
Chính sách trả góp siêu giãn – 0.75%/tháng
- Giá bán Avatar Thủ Đức 1 Phòng ngủ+ (46.7m² – 53.3m² – 56.9m²): 3,5- 4 Tỷ
- Giá bán Avatar Thủ Đức 2 Phòng ngủ/2Wc (73m2 – 76m2): 4,2 – 5 Tỷ
- Giá bán Avatar Thủ Đức 2 phòng ngủ/2Wc (76m² – 96.m²): 4.9 – 5.2 Tỷ
- Giá bán Avatar Thủ Đức 2 phòng ngủ/2Wc (96m2 – 98m2) : 6.8 – 7 Tỷ
- Giá bán Avatar Thủ Đức Duplex 150.22m2 (+35.06m2 sân vườn) & 203.24m2 (+ 91m2 sân vườn) 10 – 13 Tỷ
Chính sách ưu đãi tốt giành cho khách đăng ký tại đây
- Chiết khấu 0.5% đặt chỗ sơm.
- Chiết khấu 2% cho khách đợt đầu.
- Chiết khấu 1% cho khách 9X trở lên.
- Chiết khấu mua từ 2 căn trở lên: 1%
- Chết khấu vượt tiến độ lãi suất: 20%/năm.
Đối với các căn hộ Avatar có diện tích nhỏ, giá cả sẽ thường rẻ hơn so với các căn hộ lớn hơn, và đây cũng là một trong những lý do khiến dự án này trở thành sự lựa chọn phù hợp cho các gia đình trẻ, những người độc thân hoặc những người đang tìm kiếm một nơi ở với diện tích vừa đủ và giá cả phải chăng.
Ngoài ra, giá cả căn hộ tại dự án Avatar Thủ Đức cũng phụ thuộc vào vị trí của căn hộ trong toà nhà. Căn hộ ở các tầng trung tầm vừa sẽ có giá cả tương đối hợp lý, trong khi đó căn hộ ở các tầng cao hơn thường có giá cả cao hơn do có được tầm nhìn tốt hơn và không gian sống thoáng đãng hơn. Các căn hộ ở tầng thấp hơn thì có giá cả thấp hơn, nhưng cũng có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ đường phố hoặc các tiện ích khác trong khu vực.
Một yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng đến giá cả của căn hộ tại dự án Avatar Thủ Đức là tiện ích đi kèm. Dự án được thiết kế với nhiều tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, vườn treo,… Tất cả những tiện ích này sẽ tạo ra một môi trường sống tốt và đẳng cấp cho cư dân tại đây, đồng thời cũng ảnh hưởng đến giá cả của căn hộ. Các căn hộ có tiện ích cao cấp hơn sẽ có giá cả cao hơn, trong khi các căn hộ thiếu tiện ích thường có giá cả thấp hơn.
Anh/chị quan tâm giá tốt và chính sách ưu đãi hấp dẫn, anh/chị vui lòng liên hệ trực tiếp Phòng kinh doanh chủ đầu tư: 0902.16.10.87
Phương thức thanh toán mua Avatar Thủ Đức sử dụng VOUCHER
Phương thức thanh toán mua Avatar Thủ Đức không sử dụng VOUCHER
