Năm 2023, bất động sản cho thuê dự báo ‘lên ngôi’

Trong bối cảnh giá nhà tăng cao, người dân chuyển sang thuê thay vì mua nhà, vì vậy bất động sản cho thuê được dự đoán sẽ phát triển mạnh trong năm 2023.

Chị Trần Kim Chi (Hoàng Mai, Hà Nội) chia sẻ, cuối năm 2021 chị đầu tư một căn chung cư 2 phòng ngủ, diện tích 77m2 với đầy đủ nội thất tại dự án chung cư Five Star Kim Giang. Giá cho thuê tại thời điểm đó là 9 triệu đồng/tháng, nhưng chỉ sau khoảng 1 năm, giá thuê đã tăng lên mức 12 triệu đồng/tháng.

Tương tự, anh Trần Minh Tuấn (Hai Bà Trưng, Hà Nội) cũng đầu tư một căn hộ cho thuê 2 phòng ngủ, diện tích gần 80m2 tại dự án Gold Season (Nguyễn Tuân, Thanh Xuân). Đầu năm 2022, giá thuê là 12 triệu đồng/tháng, nhưng hiện đã tăng lên 15 triệu đồng/tháng.

Giá nhà cho thuê tăng cao trong thời gian vừa qua đã khiến phân khúc bất động sản cho thuê đang thu hút được nhiều nhà đầu tư, trong lúc thị trường bất động sản trầm lắng, vắng bóng các đợt sóng để “lướt” kiếm lời.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, trong giai đoạn khoảng hai năm vừa qua, giá bán trên thị trường bất động sản đã được đẩy lên rất mạnh, mặt bằng tăng trung bình 30-40%. Trong khi giá cho thuê chưa có sự tăng trưởng tương ứng. Hiện tại, khi mặt bằng giá bán quá cao, nhà đầu tư bắt đầu chuyển sang quan tâm mảng cho thuê nhiều hơn.

“ Giai đoạn trước là giai đoạn dòng tiền mua bán tăng trưởng khá tốt, còn bây giờ khi thị trường chững lại thì bắt đầu đến giai đoạn bất động sản cho thuê có sự tiến bước về tỷ suất sinh lời ”, ông Quốc Anh nói.

Phân tích rõ hơn, ông Quốc Anh cho biết, tỷ suất sinh lời tại thị trường Hà Nội trong 6 tháng đầu năm 2022 là 4,4%, 10 tháng đầu năm 2022 là 4,6%. Trước dịch, tỷ suất này ở Hà Nội và TP.HCM ở ngưỡng xấp xỉ 6%. Vì vậy ông Quốc Anh dự đoán, tỷ suất sinh lời tại hai thị trường này sẽ có thể điều chỉnh lên mức 5% vào năm 2023.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cũng cho rằng, trong năm 2023 người mua bất động sản, nhất là với nhóm căn hộ sẽ không chỉ tập trung vào yếu tố giá và chiết khấu mà xem xét nhiều hơn yếu tố khai thác thương mại của tài sản. Cụ thể ở đây chính là tỷ suất lợi nhuận từ đầu tư cho thuê tính trên mức chi phí bỏ ra để mua nhà.

“ 2023 là năm khó khăn, đầu tư lướt sóng, mua đi bán lại kiếm lời sẽ không còn nằm trong danh mục ưu tiên. Thay vào đó, sản phẩm có giá trị khai thác thương mại dài hạn, đạt tỷ suất lợi nhuận từ 4,9-5% trở lên sẽ được ưu tiên. Bất động sản càng mang lại lợi nhuận thương mại cao sẽ quyết định tỷ lệ hấp thụ của sản phẩm đó ”, ông Tuấn phân tích.

Vì vậy, theo ông Tuấn, dòng tiền đầu tư 2023 sẽ hướng về các sản phẩm có thể khai thác cho thuê như căn hộ, nhà phố và nhà xưởng cho thuê. Nhóm bất động sản này dễ tiếp cận vốn vay và an toàn trong bối cảnh thị trường chưa thực sự cân bằng.

” Với căn hộ sơ cấp, nhà vừa túi tiền mức giá dưới 50 triệu đồng/m2, phục vụ nhu cầu ở thật vẫn là nhóm được quan tâm bên cạnh nhóm hạng sang và siêu sang luôn có nguồn cùng đều đặn đưa ra ngoài thị trường và đối tượng mua ít chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố tín dụng ”, ông Đinh Minh Tuấn cho hay.

Đồng quan điểm, bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc thị trường Hà Nội, JLL Việt Nam cho biết, đây là thời điểm thị trường rất khác biệt so với nhiều năm trước, tín dụng đang bị thắt chặt và một số kênh đầu tư gặp trở ngại.

“ Trong bối cảnh đó, chúng tôi nhìn thấy nhu cầu đi thuê chung cư đang gia tăng, rất có thể đây sẽ là một kênh sinh lời không quá cao nhưng giữ vốn an toàn. Ngoài việc gửi tiền vào ngân hàng, đây sẽ là kênh đầu tư vừa giúp trú ẩn đồng tiền, vừa mang lại dòng tiền đều đặn trong giai đoạn này ”, bà Vân phân tích.

Theo: cafef.com

REVIEW DỰ ÁN Q7 SAIGON RIVERSIDE HƯNG THỊNH – QUẬN 7

Đây là nguồn từ Bạn Nhung Đỗ đã từng làm một bài review về dự án, khi dự án còn đang xây dựng. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn bàn giao nên mình làm một bài Review nữa về thực tế bàn giao dự án. Mọi người theo dõi nhé!

I. Tổng quan dự án

Vị trí: 04 Đào Trí, Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh
Diện tích toàn khu đất: 75.224m2 ~ 7,5 ha
Số Block: 04
Số tầng: 34
Số căn hộ: 3580
Số căn trệt thương mại: 53 căn và khu TTTM

II. Phân tích chi tiết

1. CHỦ ĐẦU TƯ HƯNG THỊNH

Sau 20 năm thành lập, hiện Tập Đoàn Hưng Thịnh cũng là một trong những chủ đầu tư có danh tiếng tại Việt Nam, với giai đoạn nở rộ từ 2016 đến 2020. Chúng ta có thể kể đến một loạt các dự án căn hộ của Hưng Thịnh như: 8X Rainbow, 9 View, Richmond City, Saigon Mia, Lavita Garden, Lavita Charm,…

Những dự án Hưng Thịnh bàn giao hầu hết đều tạo tiếng vang lớn, giúp các nhà đầu tư thu được lợi nhuận từ 600 triệu – 1 tỷ cho mỗi căn hộ ngay khi bàn giao. Tỷ suất sinh lợi tầm 42%-60%.
Các dự án căn hộ của Hưng Thịnh phần lớn rơi vào phân khúc trung cấp, chất lượng xây dựng nằm ở mức ổn. Cư dân đa số hài lòng về chất lượng cũng như quản lý của Hưng Thịnh sau giai đoạn bàn giao.
Một nhược điểm của Hưng Thịnh về dự án căn hộ đó là bàn giao sổ cho cư dân. 90% các dự án của Hưng Thịnh đã bàn giao đều chưa thông báo ngày nộp hồ sơ làm sổ. Nhiều thông tin cho rằng Hưng Thịnh đang cố gắng tháo dỡ những rào cản ra sổ nhưng thời gian bao lâu thì chưa biết.

Q7 Saigon Riverside được biết đến là dự án có quy mô xây dựng lớn nhất của Hưng Thịnh tại Tp. Hồ Chí Minh với quỹ đất 7.5ha và 3580 căn hộ. Để biết dự án cụ thể thế nào, xin mời đọc tiếp bài Review này nhé!

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN

2.1. Dự án ven sông

Q7 Saigon Riverside nằm trên trục đường Đào Trí, sở hữu lợi thế độc tôn là nằm dọc theo bờ sông, nơi giao nhau giữa sông Đồng Nai và sông Sài Gòn với lưu vực rộng hàng trăm mét. Có thể nói, căn hộ ven sông chưa bao giờ hết hot mà lưu vực sông rộng lại là lợi thế cực kỳ lớn cho Q7SR.
Hiện tại, đường Đào Trí rộng 20m, vẫn còn khá vắng vẻ nhưng vẫn là tuyến đường ven sông cực đẹp tại Quận 7. Di chuyển đến dự án theo đường Gò Ô Môi sẽ gặp nhiều xe cont di chuyển về cảng. Còn đi đường Hoàng Quốc Việt ghé tới thì xa hơn một chút (500m), đường thoáng, đẹp.
Đào Trí hiện đang được quy hoạch và mở rộng lộ giới lên đến 40m, hứa hẹn khu vực dọc đường Đào Trí sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại trong tương lai. Tương lai gần hay xa thì …

2.2. Vị trí kết nối của Q7 SaiGon Riverside

Đối với khu vực quận 7: Q7SR nằm gần trục đường Huỳnh Tấn Phát, con đường huyết mạch của Quận 7. Các cơ quan hành chính Quận hầu hết đều nằm tại trục đường này. Bên cạnh đó, Cư dân Q7SR sẽ được hưởng những dịch vụ, tiện ích cao cấp của Phú Mỹ Hưng khi chỉ các khu đô thị này 3km.
Đối với các khu vực khác: Nằm tại Quận 7, Q7SR cũng không tránh khỏi khó khăn trong việc di chuyển đến khu Đông và khu Tây của thành phố, nhất là vị trí lại cách quận 1 là 10km. Điểm lợi của Q7SR là kết nối dễ dàng với các tỉnh miền Tây, theo đường lộ Nguyễn Văn Linh.

3. CHẤT LƯỢNG BÀN GIAO

Là dự án có quy mô lớn tại Hồ Chí Minh, Q7SR cũng mở đầu cho xu hướng nhà ở thông minh của Hưng Thịnh khi bàn giao có Smart Home. Nội thất bàn giao bao gồm: Cửa khóa từ-mật khẩu-cơ, Cửa gỗ An Cường, Tủ bếp trên dưới, Full bộ bếp Malloca (chậu rửa, bếp từ, máy hút mùi), Thiết bị vệ sinh Toto, Sàn gỗ phòng ngủ. Thiết bị điện Panasonic có tích hợp Smarthome.

Tiêu đề Đột Nhập Căn Hộ XANH, SẠCH, SANG Trị Giá 2.6 TỶ Rộng 67m2 Tại Q7 SaiGon Riverside - GEMMA LAND Chú thích Mô tả File URL: https://gemmaland.vn/wp-content/uploads/2023/01/Dot-Nhap-Can-Ho-XANH-SACH-SANG-Tri-Gia-2.6-TY-Rong-67m2-Tai-Q7-SaiGon-Riverside-GEMMA-LAND.jpg Sao chép URL vào bộ nhớ tạm Hành động cho các media đã được chọn Đặt ảnh đại diện

Sau đây là một số cảm nhận của mình về chất lượng bàn giao.

Đầu tiên, Hưng Thịnh bàn giao tiện ích đầy đủ cho cư dân bao gồm hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ và đặc biệt có nội khu cực rộng với hồ cảnh quan và quảng trường nhạc nước. Các tiện ích đẹp và bắt mắt, góp phần tạo nhiều giá trị sử dụng cho cư dân.
Về sảnh, Sảnh Q7 SRC được xây dựng rộng rãi với tông màu chủ đạo là trắng, xen chút vàng tạo cảm giác thoải mái, sang trọng. Hiện tại, sảnh lúc nào cũng bật máy lạnh mát rượi, trời nắng nóng mà bước vào thì rất tận hưởng. Điểm trừ là cửa vào sảnh không được thiết kế cửa từ, và cảm giác hơi mong manh.
Về thang máy: Thang máy của Mitsubishi khá mượt. Tuy nhiên, mật độ thang máy là 16/4 thì cũng tương đối dày, với số tầng là 34, nếu cư dân về đông có thể phải chờ đợi.
Về căn hộ: Q7SR có các loại layout 1PN+ 53.2m2, 2PN2WC 66.66m2, 2PN2WC 69m2 và 73m2 (căn góc), 3PN 86m2. Nhìn chung, thiết kế của Hưng Thịnh khá chú trọng diện tích phòng khách, bước vào sẽ thấy phòng khách rất lớn, rộng và thoáng. Tường bếp bàn giao màu lam nhạt, kệ bếp dưới giữ màu gỗ trầm tạo cảm giác khá sang. Căn 1PN+ bước vào sẽ có cảm giác làm thành 2PN vẫn còn rất rộng. 2PN, 3PN đều có logia riêng ngay bếp nên rất thoáng. Điểm trừ là phòng ngủ tương đối nhỏ, và ban công nhỏ (ngắn), không đủ diện tích để chill chill…

4. GIÁ BÁN

Hiện tại, giá sang nhượng tại Q7 Riverside theo đánh giá là rất tốt để ở, cũng như còn chỗ cho nhà đầu tư khi đơn giá chỉ từ 40tr/m2 trở lên (tùy theo view)

1PN (53.2m2) – giá từ 2.15 – 2.4 tỷ
2PN (66.66m2) – giá từ 2.65 – 3 tỷ
3PN (85.52m2) – giá từ 4.1 – 4.3 tỷ

➥ Giá bán và giá cho thuê luôn thay đổi theo thị trường hiện tại . LH với nhân viên Gemma Land để hỗ trợ thông tin nhanh chóng: 0902.16.10.87

Dự án với chất lượng bàn giao ổn, đầu tư khá bài bản, với mức giá này, mình tin là phù hợp với nhiều người, đặc biệt là trong tình hình giá nhà tăng vọt, dự án mới giá dưới 40tr gần như biến mất.

Dự án hiện tại đang được 3 ngân hàng hỗ trợ vay là BIDV (70%) và TP Bank (50%) Ocean Bank

III. So sánh Q7 Saigon Riverside với các dự án khác

1. SO VỚI KHU VỰC AN GIA (SKYLINE, RIVER PANORAMA, SKY89)

Giá: Q7SR hiện có mức giá tốt hơn từ 4-9tr/m2
Tiện ích: Q7SR có tiện ích phong phú hơn với nội khu rộng và có trung tâm thương mại
Chất lượng xây dựng: Khu An Gia có chất lượng tốt hơn do thầu xây dựng là Coteccons

2. SO VỚI DỰ ÁN MỚI CÙNG MỨC GIÁ

Các dự án tại Quận 8 như Conic, Topaz: Q7 Saigon Riverside có chất lượng xây dựng tốt hơn, layout hợp lý hơn, tiện ích chỉnh chu hơn. Các dự án Quận 8 có vị trí kết nối tốt hơn Q7SR. Tuy nhiên, Q7SR bù lại nằm ngay bờ sông và kết nối dễ dàng với khu Phú Mỹ Hưng.

IV. Kết luận

Nhìn chung, cá nhân mình thấy Q7 Saigon Riverside là dự án mới, tầm trung đáng để cân nhắc lựa chọn trong giai đoạn này. Bởi, nếu cùng mức tài chính này, người An cư có thể phải mua những dự án cũ trên 10 năm, hoặc những dự án có chất lượng không tốt bằng ở vị trí gần trung tâm hơn.

Mặt khác, mình đang rất mong chờ cầu Thủ Thiêm 4, dù có thể lâu (10 năm chẳng hạn) nhưng nó sẽ là điểm tựa vững chắc giải tỏa điểm yếu về kết nối vùng của dự án.

CẬP NHẬT CHÍNH CHỦ GỬI BÁN Q7 RIVERSIDE

(Cập nhật tháng 02/2023)

Block URANUS

U1-15 DT: 53m2( 1PN). Giá: 2.15 tỷ. View Phú Mỹ Hưng – Bancon hướng Tây
U1-02 DT: 67,61m2( 2PN)-Kế góc. Giá: 2,75 tỷ. View Phú Mỹ Hưng – Bancon hướng Nam
U1-08 DT: 66,66m2( 2PN). Giá: 2,78 tỷ. View Nội Khu và Sông – Bancon hướng Bắc
U1-09 DT: 66,66m2( 2PN). Giá: 2,8 tỷ. View Nội Khu và Sông – Bancon hướng Bắc
U1-11 DT: 73,49m2( 2PN). Giá: 3,1 tỷ. View Nội Khu và Sông – Bancon hướng Đông
U2-01 DT: 66,66m2( 2PN). Giá: 2,65 tỷ. View Sông và Nội Khu – Bancon hướng Bắc
U2-02 DT: 67,37m2( 2PN) –Kế góc . Giá: 2,75 tỷ. View Sông và Nội Khu – Bancon hướng Bắc
U2-09 DT: 66,66m2( 2PN). Giá: 2,8 tỷ. View Sông và Nhà Bè – Bancon hướng Nam
U2-04 DT: 69,19m2( 2PN) – Căn góc. Giá: 2,950 tỷ. View Sông Và Cầu Phú Mỹ – Bancon hướng Nam
U2.10 DT: 66,66m2( 2PN). Giá: 2,8 tỷ. View Sông và Quận 1 – Bancon hướng Nam
U2-03 DT: 69,19m2( 2PN) – Căn góc. Giá: 2,95 tỷ. View Sông nội khu – Bancon hướng Bắc
U2-01 DT: 66,66m2( 2PN). Giá HĐ: 2,7 tỷ. View nội khu và Sông – Bancon hướng Bắc
U2-05 DT: 66,66m2( 2PN)- Kế góc. Giá: 2,75 tỷ. View Sông và Nhà Bè -Bancon hướng Nam
U2-04 DT: 69,19m2( 2PN) – Căn góc. Giá: 3,1 tỷ. View Sông và Nhà Bè – Bancon hướng Nam
U2-11 DT: 73,3m2( 2PN) – Căn góc. Giá: 3.05 tỷ. View Sông và Nhà Bè – Bancon hướng Nam

Giá trên đã bao gồm VAT và Phí thuế công chứng (chưa bao gồm 5% ra sổ)

Block SATURN

S1-15 Diện tích: 53.67m2( 1PN). Giá: 2,15 tỷ. View Phú Mỹ Hưng – Bancon hướng Tây
S1-12 Diện tích: 53m2( 1PN). Giá : 2,15 tỷ. View Phú Mỹ Hưng – Bancon hướng Tây
S2-13 DT: 53m2( 1PN). Giá: 2.25 tỷ. View Nội Khu và Sông – Bancon hướng Đông
S2-14 DT: 53m2( 1PN). Giá: 2.25 tỷ. View Nội Khu và Sông – Bancon hướng Đông
S2-15 DT: 53m2( 1PN). Giá: 2.15 tỷ. View Phú Mỹ Hưng – Bancon hướng Tây
S2-14 DT: 53m2( 1PN). Giá: 2,25 tỷ. View Nội Khu Và Sông – Bancon hướng Đông
S2-15 DT: 53m2( 1PN). Giá: 2,25 tỷ. View Phú Mỹ Hưng – Bancon hướng Tây
S2-15 DT: 53m2( 1PN). Giá: 2,25 tỷ. View Phú Mỹ Hưng – Bancon hướng Tây
S1-07 DT: 66,66m2( 2PN). Giá: 2,65 tỷ. View Nội Khu và Sông – Bancon hướng Nam
S1-03 DT: 69,19m2 ( 2PN) – Căn góc. Giá: 2,85 tỷ. View Nội Khu và Sông – Bancon hướng Bắc
S1-01 DT: 66,66M2 (2PN). Giá: 2,68 tỷ. View Nội Khu và Quận 1 – Bancon hướng Bắc
S2-09 DT: 66,66m2( 2PN). Giá: 2,68 tỷ. View Quận 1 và Sông – Bancon hướng Bắc
S2-02 DT:67,71m2( 2PN) – Kế góc. Giá: 2,69 tỷ. View Nhà Bè và Phú Mỹ Hưng – Bancon hướng Nam
S2-09 DT: 66,66m2( 2PN). Giá: 2,7 tỷ. View Quận 1 và Sông – Bancon hướng Bắc
S2-04 DT: 69,19m2 ( 2PN) – Căn góc. Giá: 2,85 tỷ. View Sông, Phú Mỹ Hưng và Quận 1 – Bancon hướng Tây Bắc

Giá trên đã bao gồm VAT và Phí thuế công chứng (chưa bao gồm 5% ra sổ)

Block MERCURY

M1-04 DT: 66,66m2( 2PN). Giá: 2,85 tỷ. View Sông và Nội Khu – Bancon hướng Bắc
M2-04 DT: 66,66m2( 2PN). Giá: 2,82 tỷ. View Sông và Nhà Bè – Bancon hướng Bắc
M2-14 DT: 53m2m2( 1N). Giá: 2,4 tỷ. View Sông – Bancon hướng Đông
M1-12 DT: 66,66m2( 2PN). Giá: 2,790 tỷ. View Sông – Bancon hướng Nam
M1-04 DT: 66,66m2( 2PN). Giá: 2,85 tỷ. View Sông và Nội Khu – Bancon hướng Nam
M2-04 DT: 66,66m2( 2PN). Giá: 2,9 tỷ. View Sông và Nhà Bè – Bancon hướng Nam
M1-10 DT: 85,52m2( 3PN) – Căn góc. Giá: 4.3 tỷ. View Sông và Cầu Phú Mỹ – Bancon hướng Đông

Giá trên đã bao gồm VAT và Phí thuế công chứng (chưa bao gồm 5% ra sổ)

CÂU HỞI Q&A VỀ CĂN HỘ Q7 RIVERSIDE

Địa chỉ chính xác dự án Q7 SaiGon Riverside Complex nằm ở đâu ? Dự án khi nào xây dựng và dự kiến bàn giao nhà ?

Địa chỉ dự án : Số 4 đường Đào Trí, Phường Phú Thuâṇ, Quận 7, TP.HCM
Thời gian bàn giao dự án như sau :
Bàn giao: Block U và Block M bàn giao vào quý 3.2022.
Bàn giao: Block S và Block V bàn giao vào quý 1.2023.
Đơn vị bán hàng : Gemma Land
Hotline : 0902.16.10.87

Chủ đầu tư & Đơn vị bán hàng chính căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex là ai?

Chủ đầu tư: Công ty CP Bất Động Sản Khải Thịnh
Đơn vị bán hàng : Gemma Land
Hotline : 0902.16.10.87

Quy mô & diện tích chi tiết chung cư Q7 SaiGon Riverside Complex như thế nào?

Tổng diện tích: 75.224,5 m2– Cao 34 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng TTTM, 2 tầng gửi xe.
Số lượng căn hộ: 3580 căn (Thiết kế từ 53,20m2 – 86,69m2)
Đơn vị bán hàng : Gemma Land
Hotline : 0902.16.10.87

Cập nhật giá sang nhượng căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex hiện tại ?

Giá căn hộ Q7 Riverside 1PN (53m2) từ 2.15 – 2.3 tỷ/căn (đã có VAT)
Giá căn hộ Q7 Riverside 2PN (67m2 – 73m2) từ 2,67 – 3.1 tỷ/căn (đã có VAT)
Giá căn hộ Q7 Riverside 3PN (85m2) từ 4.1 – 4,3 tỷ/căn (đã có VAT)

➥ Giá bán luôn thay đổi theo thị trường hiện tại . LH với nhân viên Gemma Land để hỗ trợ thông tin nhanh chóng : 0902.16.10.87

Cập nhật giá cho thuê sang nhượng căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex hiện tại ?

Giá thuê căn hộ Q7 Riverside 1PN (53m2) từ 7.5tr – 8 triệu/căn
Giá thuê căn hộ Q7 Riverside 2PN (66m2) từ 9 – 10 triệu/căn
Giá thuê căn hộ Q7 Riverside 3PN (85m2) từ 11 – 12 triệu/căn

➥ Giá cho thuê luôn thay đổi theo thị trường hiện tại . LH với nhân viên Gemma Land để hỗ trợ thông tin nhanh chóng : 0902.16.10.87

Phí quản lý hiện tại căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex ra sao ?

Đang áp dụng giảm 50% trong 2 năm đầu (tính từ tháng 01.2023) theo quy định.
Riêng có 1 số căn thì không áp dụng khuyến mãi CDT thì phí quản lý là : 12.100/m2.

Phí gửi xe hiện tại căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex ra sao ?

Xe máy :120k/tháng (áp dụng cho 2 xe đầu tiên).
Xe ô tô : 1200k/tháng (áp dụng cho 1 xe đầu tiên).

Tầng thoát nạn căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex ở đâu?

Tầng 19 là tầng phòng cháy chữa cháy , nên mật độ căn hộ ít hơn so với các tầng còn lại
Mỗi block (4 block) thì đều có tầng thoát nạn PCCC như nhau (tầng 19).

Ko phải cư dân có được sử dụng hồ bơi miễn phí tại Q7 SaiGon Riverside Complex ko ?

Hồ bơi chỉ phục vụ cho cư dân Q7 SaiGon Riverside theo quy định hiện hành.

Có được nuôi thú cưng tại Q7 SaiGon Riverside Complex ko?

Thú cưng được nuôi trong diện tích căn hộ sử dụng,di chuyển bằng thang hàng khi ra ngoài cộng đồng.

Có mấy thang máy tại mỗi block căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex ?

Mỗi block căn hộ có 6 thang máy và 2 thang tải .

Hầm gửi xe căn hộ Q7 SaiGon Riverside Complex ở đâu ?

Hầm xe máy cư dân để tầng 3 và tầng 4 , riêng xe hơi đăng ký để tầng hầm 4 block.

Quý khách hàng có nhu cầu mua bán cho thuê ngay tại thời điểm bàn giao căn hộ vui lòng liên hệ chúng tôi ngay tại thời điểm này để chúng tôi tư vấn làm nội thất cơ bản hoặc đầy đủ để có giá mua bán cho thuê tốt nhất.

Ngân hàng cho vay: tùy theo nhu cầu sẽ hỗ trợ để thuận lợi quý khách hàng nên liên hệ số Hotline 0902.16.10.87 để tư vấn về các ngân hàng đang cho dự án chung cư Q7 Riverside vay.

Hiện tại, chúng tôi đang nắm giữ giỏ hàng với rất nhiều những căn hộ đẹp tại dự án Q7 Riverside Hưng Thịnh. Quý khách hàng có nhu cầu mua bán, chuyển nhượng, cho thuê căn hộ vui lòng liên hệ chúng tôi ngay tại thời điểm này để nhận được những tư vấn nhiệt tình va chính xác nhất đến từ đội ngũ chuyên nghiệp GemmaLand thông qua số điện thoại 0902.16.10.87 hoặc Zalo.