Dự án Khai Hoan Prime ở Nhà Bè đủ điều kiện pháp lý huy động vốn mở bán

Sở Xây dựng TPHCM có văn bản kết luận dự án cao ốc căn hộ tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (tên thương mại Khai Hoan Prime) đã đủ điều kiện huy động vốn theo hình thức góp vốn, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết.

Ngoài các thông tin chính sách thanh toán và ưu đãi của dự án có gì hấp dẫn? Giá bán Khai Hoan Prime trong tháng 03/2024 của chủ đầu tư Khai Hoan Land như thế nào? Pháp lý dự án căn hộ cao cấp Khải Hoàn Prime đang được khách hàng quan tâm theo dõi ? Tất cả sẽ được đội ngũ nghiên cứu thị trường của Gemma Land tổng hợp và cập nhật liên tục qua bài viết dưới đây.

Xem thêm chi tiết dự án Khai Hoan Prime => TẠI ĐÂY

Ngày 18/10, Sở Xây dựng TPHCM thông báo nhận được văn bản của Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh ngày 29/09 về xác nhận đủ điều kiện huy động vốn theo hình thức góp vốn, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết để thực hiện dự án Cao ốc căn hộ tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè tại thửa đất số 201, 202 – tờ bản đồ số 6 và thửa 29, 201 – tờ bản đồ số 7.

Sở Xây dựng cho biết, biên bản thỏa thuận không số ngày 29/09 giữa Công ty Giao Hưởng Xanh, HDBank (HDB) – chi nhánh Long An và CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) đã ký thỏa thuận đồng ý tài trợ cho Giao Hưởng Xanh nhằm mục đích bổ sung nguồn vốn thực hiện dự án cao ốc căn hộ tại huyện Nhà Bè.

Giao Hưởng Xanh cũng có văn bản cam kết từ trước đến nay Công ty chưa hợp tác kinh doanh với bất kỳ đơn vị nào theo hình thức huy động vốn hợp tác đầu tư. Giao Hưởng Xanh cam kết sẽ thực hiện huy động vốn và sử dụng nguồn vốn huy động theo đúng quy định.

Qua những văn bản hồ sơ mà Giao Hưởng Xanh cung cấp, Sở Xây dựng kết luận dự án cao ốc căn hộ tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè tại thửa đất số 201, 202 – tờ bản đồ số 6 và thửa 29, 201 – tờ bản đồ số 7 do Công ty Giao Hưởng Xanh làm chủ đầu tư đủ điều kiện để huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết.

Giao Hưởng Xanh có trách nhiệm huy động vốn theo quy định, bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết chỉ được phân chia lợi nhuận (bằng tiền hoặc cổ phiếu) trên cơ sở tỷ lệ góp vốn.

Chủ đầu tư không được áp dụng hình thức huy động vốn hoặc các hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở. Đồng thời, Giao Hưởng Xanh phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án Cao ốc căn hộ tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.

Bên cạnh đó, thông tin cho bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết về việc Công ty Giao Hưởng Xanh có trách nhiệm liên hệ Sở Tài chính, Cục Thuế Thành phố để hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với khu đất dự án.

Ngoài ra, tự chịu trách nhiệm và giải quyết tranh chấp phát sinh (nếu có) với bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết và với Ngân hàng Thương mại nhận thế chấp.

Được biết, dự án cao ốc căn hộ trên có tên thương mại Khai Hoan Prime, quy mô diện tích gần 2 ha, cung cấp 1,296 căn hộ, mật độ xây dựng 26%. Dự án gồm ba toà tháp cao từ 25 – 27 tầng, hai tầng thương mại, hai tầng hầm. Tập đoàn Khải Hoàn Land là đơn vị phát triển dự án.

Công ty Giao Hưởng Xanh là ai?

Công ty Giao Hưởng Xanh có tiền thân là CTCP K95, thành lập vào năm 2003, ngành nghề chính là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác, do ông Nguyễn Khải Hoàn (Chủ tịch HĐQT, nhà sáng lập Khải Hoàn Land) giữ chức Giám đốc – kiêm người đại diện pháp luật công ty.

Tháng 06/2016, công ty có vốn điều lệ 200 tỷ đồng do CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land làm chủ công ty. Tháng 09/2016, ông Võ Công Sơn thay thế ông Hoàn chức vụ trên và đổi tên thành Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh vào tháng 12/2016. Đồng thời, chủ doanh nghiệp được chuyển qua cho bà Nguyễn Thị Hoài Quyên.

Tháng 09/2017, Giao Hưởng Xanh nâng vốn lên 300 tỷ đồng. Trong đó, bà Quyên sở hữu 66.67%, còn lại 33.33% của ông Sơn. Tháng 10/2017, bà Quyên thoái sạch vốn qua cho ông Lê Ngọc Chung. Đồng thời, ông Chung thay thế ông Sơn chức vụ Giám đốc kiêm đại diện pháp luật công ty.

Tháng 06/2018, Giao Hưởng Xanh đón chào cổ đông mới là ông Trần Quốc Cường sở hữu 20%, ông Chung nắm 46.67%, ông Sơn giữ nguyên 33.33%

Tháng 10/2018, ông Cường thoái sạch vốn cho CTCP Bất động sản Khải Minh Land. Sau đó, Khải Minh Land chuyển giao toàn bộ cổ phần cho ông Đinh Hoàng Tâm nắm giữ.

Đến tháng 3 năm nay, vốn điều lệ công ty tăng lên 400 tỷ đồng, ông Tâm nắm 45%, ông Võ Công Hậu nắm 25% và CTCP Bất động sản Khải Minh Land 30% còn lại. Bà Nguyễn Thị Hồng Nhân giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Giao Hưởng Xanh.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHẢI HOÀN PRIME

Tên Thương Mại : Khai Hoan Prime (La Partenza)
Đầu tư và phát triển dự án: Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh
Đơn vị thiết kế: Công ty CP Tư vấn xây dựng Ánh Sáng Phương Nam
Đơn vị xây dựng: Công ty TNHH Xây dựng Phú Bình & Công ty TNHH TOPAZCONS
Vị trí: Mặt tiền Lê Văn Lương, Huyện Nhà Bè, TP.HCM
Tổng diện tích xây dựng: 19.730 m2
Mật độ xây dựng toàn khu: 26% (21% để xây dựng chung cư, 5% cho khối văn hoá)
Quy mô dự án Khai Hoan Prime: gồm 3 tòa căn hộ cao 27 tầng. Gồm 1.296 căn hộ cao cấp

Tháp Vinci: 27 tầng – 569 căn hộ
Tháp Mika: 25 tầng – 360 căn hộ
Tháp Gali: 27 tầng – 328 căn
2 tầng thương mại, 2 tầng hầm

► Loại diện tích:

Căn 1 phòng ngủ: 45 m2 – 48 m2
Căn 2 phòng ngủ: 67.2 m2 – 80 m2
Căn 3 phòng ngủ: 86.8 m2 – 90 m2

Tiện ích : Rạp chiếu phim, Khu tổ chức sự kiện ngoài trời, Đường dạo bộ ven sông, BBQ, Bến du thuyền, Quảng trường ánh sáng & nhạc nước, Công viên rừng hoa, Hồ bơi, Hồ sục jacuzzi 4 mùa, Art bar, Tennis, Gym, Spa, Sky Restaurant, Vườn địa đàng, Vườn cổ tích, Vườn thượng uyển, khu vui chơi ngoài trời, Nhà trẻ Hi-tech, Thư viện AI…

► Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản, nội thất cao cấp.

Khu vực nhà vệ sinh bàn giao full thương hiệu HAFELE
Khu vực bếp bàn giao full: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, bếp nấu, máy hút mùi, chậu rửa chén, vòi rửa chén thương hiệu HAFELE
Bàn giao full máy lạnh phòng khách & các phòng ngủ.

Pháp lý: Phê duyệt 1/500 & Giấy phép xây dựng
Giao nhà: Dự kiến Quý IV/2025
Đơn Vị Phân Phối : Gemma Land
Website: https://gemmaland.vn/
Đường dây nóng : 0946.7777.23