Eaton Park

Dự án Eaton Park Gamuda Land Mai Chí Thọ Thủ Đức có quy mô lên tới 36.800m2 tọa lạc tại Mặt tiền Đường Mai Chí Thọ, An Phú, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Dự án sẽ cung cấp hơn 1968 căn hộ với hạng mục chính là 2 khối công trình gồm 6 toà tháp có chiều 29 – 39 tầng.

Dự án do Gamuda Land chủ đầu tư sau khi chính thức thực hiện việc mua lại Công ty Cổ Phần Bất động sản Tâm Lực, đơn vị sở hữu dự án quan trọng diện tích 3,68 ha tại TP Thủ Đức, TP HCM. Thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần đã được ký kết với mức giá là 315,8 triệu USD. Dự án Eaton Park này dự kiến xây dựng tổng cộng 2.000 căn hộ, trong đó gồm hai khối công trình chính với tổng cộng 6 toà tháp cao từ 29 đến 39 tầng.

Giá bán hiện tại dự án chung cư Eaton Park Quận 2 chưa được chủ đầu tư Gamuda Land công bố nhưng theo dự kiến kinh nghiệm bán hàng công ty Gemma Land dự đoán giá sẽ từ 85 triệu/m2 ?. Pháp lý dự án Eaton Park Mai Chí Thọ đã được hoàn thiện có giấy phép xây dựng nên tiến độ xây dựng rất tốt. Chủ đầu tư dự án có uy tín hay không? Phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi căn hộ tháng 03/2024 như thế nào?,… Tất cả được đội ngũ Bán hàng Gemma Land tổng hợp và cập nhật liên tục qua bài viết dưới đây hoặc xin vui lòng liên hệ tới hotline 0902.16.10.87 để được tư vấn chi tiết

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ EATON PARK 

• Tên dự án: Eaton Park
• Vị trí: Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), Tp.HCM.
• Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Tâm Lực
• Đơn vị phát triển dự án: GAMUDA LAND
• Quy mô dự án: 3,76 ha
• Mật độ xây dựng: 40%
• Dự án gồm: 2 khu khác nhau cao 29-39 tầng. Cả 2 khu có 2 tầng hầm, 2 tầng khối đế và 6 tháp nhà ở cao 27-37 tầng
• Tổng số tháp căn hộ: 6 tháp – A1, A2, A3, A4, A5, A6
• Tổng số lượng căn hộ: 1968 căn hộ, 20 căn shophouse và 52 căn shop
• Số Tầng hầm: 02 hầm
• Shophouse thương mại: Tầng 1-2 (17 căn)
• Khối tháp cao: 27 -39 tầng
• Phân Khu 1 (K1): – Gồm 4 tháp (A1, A2, A3, A4)
  Cao đến 29-39 tầng bao gồm khối đế, gồm 37 căn shop tại khối đế, 15 căn shophouse và 4 toà tháp ( tháp A1,A2,A3,A4) với 1307 căn hộ – Khối đế: 2 tầng – 37 căn shop tại khối đế – 15 căn shopouse ( tổ hợp 15 căn hộ & 15 shops)
  – Toà tháp: 27-37 tầng
  Tháp A1: Cao 36 tầng gồm 342 căn hộ
  Tháp A2: Cao 27 tầng gồm 280 căn hộ
  Tháp A3: Cao 37 tầng gồm 342 căn hộ
  Tháp A4: Cao 37 tầng gồm 346 căn hộ
• Phân khu 2 (K2): – Gồm 2 tháp (A5, A6)
  Cao đến 39 tầng bao gồm khối đế, gồm 15 căn shop tại khối đế, 5 căn shophouse và 2 toà tháp ( tháp A5,A6) với 692 căn hộ – Khối đế: 2 tầng – 15 căn shop tại khối đế – 5 căn shopouse ( tổ hợp 5 căn hộ & 5 shops)
  Tháp A5: Cao 39 tầng gồm 346 căn hộ
  Tháp A6: Cao 39 tầng gồm 346 căn hộ
• Dự kiến bàn giao: Xây xong + bàn giao: dự kiến đầu 2027
• Thông tin chi tiết dự án VIETNAMESE : tải thêm TẠI ĐÂY
• Thông tin chi tiết dự án ENGLISH : tải thêm TẠI ĐÂY
• Website: https://gemmaland.vn/
• Hotline: 0946.7777.23

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ EATON PARK 

Vị trí Dự án Căn hộ Eaton Park Gamuda Land Mai Chí Thọ – Dự án tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí này nằm sát đường Mai Chí Thọ với chiều dài khoảng 8km, gồm 10 làn đường rộng 70m và tiếp giáp với hầm Thủ Thiêm, là con đường quan trọng chia đôi khu dân cư mới Thủ Thiêm và cửa ngõ dẫn vào phía Đông thành phố.

Dự án Eaton Park Gamuda Land Mai Chí Thọ cung cấp một tổ hợp bất động sản đa dạng, bao gồm 2.000 căn hộ, với hạng mục chính là 2 khối công trình với 6 toà tháp cao từ 29 đến 39 tầng.

Vị trí của dự án cung cấp tiện ích di chuyển thuận lợi đến nhiều quận trung tâm như quận 1, quận 4, quận 7, quận 9 và quận Bình Thạnh thông qua các trục đường xung quanh như hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1 – 2, cầu Phú Mỹ, cầu Sài Gòn 2 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra, dọc theo tuyến đường này còn có nhiều dự án bất động sản nhà ở như căn hộ, biệt thự, nhà phố với quy mô lớn được nhiều người quan tâm nhờ khả năng kết nối giao thông.

Dự án Eaton Park Gamuda Land Mai Chí Thọ được bố trí với các tiện ích thương mại, dịch vụ, vận tải, y tế, giáo dục và hành chính xung quanh như trạm xe buýt nhanh và trạm đầu tuyến Metro số 2 Thủ Thiêm – Bến Thành – Tham Lương, trường học cấp 1-2-3 công lập và quốc tế, bệnh viện Quận 2 và bệnh viện Quốc Tế Phúc An Khang, các trung tâm thương mại như Parkson, Metro, TTTM Thủ Thiêm, trung tâm Hành chính Quận 2 và khu vực Thạnh Mỹ Lợi.

Phía Đông của dự án là rạch Bà Dạt, một trong những rạch đổ ra sông Giồng Ông Tố, tiếp nhận nước thải sau xử lý và nước mưa của khu dân cư.

Phía Bắc giáp đất nông nghiệp và đường vào dự án Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc. Trong tương lai, dự án còn có thể được kết nối với các quận khác nhanh hơn khi các công trình giao thông nổi bật như cầu Thủ Thiêm 3 & 4 được hình thành.

Thủ tục pháp lý của dự án đã được hoàn thiện khi khoảng thời gian tháng 1/2021, dự án đã được TP hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng số vốn đầu tư vào khoảng 3.983 tỷ đồng. Tính tới khoảng thời gian tháng 12.2021 thì dự án đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.

Ranh giới của dự án được xác định như sau:

• Phía Bắc: giáp đất nông nghiệp, đường vào dự án Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc
• Phía Nam: giáp rạch nhánh
• Phía Đông: giáp rạch Bà Dạt
• Phía Tây: giáp đường Mai Chí Thọ là cổng chính của dự án

Từ dự án chỉ trong phạm vi vài km là hàng loạt các hạng mục tiện ích, đơn vị hành chính và dự án trọng điểm của khu vực như: đối diện là toà nhà Lexington Residence; 500m tới Pháp viện Minh Đăng Quang; 2km tới UBND phường An Phú; 600m tới cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ EATON PARK CÓ GÌ?

Dứ án Eaton Park Gamuda Land Quận 2 được chủ đầu tư tỉ mỉ bố trí một cách hấp dẫn, phong phú và đặc biệt sang trọng nhằm tạo nên không gian tiện nghi chuẩn năm sao cho cư dân ngay chính căn hộ của mình.

Đây là một bước nhảy mới của chủ đầu tư Gamuda Land đem đến phong cách sống thời thượng và đẳng cấp cho quý khách hàng. Căn Hộ Eaton Park Gamuda Land với tổ hợp “ All in One” Sôi động, tiện nghi, hiện đại, mỗi cư dân tại đây sẽ dễ dàng chạm đến muôn dịch vụ bởi chính nơi đây sẽ là “điểm sáng mới” đầy náo nhiệt của TP.Thủ Đức. 

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Tiện ích chăm chút cho đời sống của gia đình theo các tầng khác nhau, đáp ứng đầy đủ lượng sinh hoạt cho cư dân tại đây, tạo nên một nét đẹp cộng đồng, nét đẹp văn hóa và hơn hết là làm hài lòng quý khách hàng. Căn hộ Eaton Park chú trọng đưa những tiện ích quốc tế vào không gian sống cho nhà của bạn. Những tiện ích theo phong cách Singapore, Thailands,… được tô vẽ nhiều màu sắc khiến cho nơi đây lại càng đăc trưng.

Eaton Park có 6 tòa nhà với thiết kế đồng bộ siêu sang, ấn tượng, Cảnh quan ở đây được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết , mỗi tòa sở hữu các shophouse cung cấp giá trị dịch vụ cần thiết nhanh chóng.

Dự án Eaton Park đầy đủ tiện ích tiêu chuẩn cao cấp , phục vụ nhu cầu tinh tế nhất của từng quý gia chủ, đảm bảo cuộc sống xanh, sạch, đẹp , tốt sức khỏe và giá trị cộng đồng sống .

MẶT BẰNG DỰ ÁN EATON PARK GAMUADA PARK

Eaton Park Gamuada Land với lối thiết kế vô cùng tinh tế, tại đây mỗi sản phẩm mang theo một phong cách kiến tạo chất sống hiện đại mà thân thuộc, nơi an cư truyền đời và một căn hộ chất lượng hiện đại mà người đang kiếm tìm, với một không gian rộng mở, tối ưu trải nghiệm và phong cách sống khác biệt thỏa mọi nhu cầu cho bạn và gia đình của mình. Căn Hộ Eaton Park Quận 2 mỗi sản phẩm tại đây đều được thiết kế thông minh, chăm chút thiết kế vô cùng kỹ lưỡng từ nhà phát triển dự án, các căn hộ đón trọn luồng ánh sáng tự nhiên vào từng góc nhà.

Mặt bằng dự án Eaton Park có tổng diện tích: 37.700m2. Mật độ xây dựng: Chỉ 40%, điều này có nghĩa rằng chỉ có 40% diện tích tổng được sử dụng để xây dựng các tòa nhà và căn hộ, còn lại được dành cho các tiện ích, cảnh quan, và không gian mở. Tổng sản phẩm: Dự án bao gồm tổng cộng 1980 sản phẩm căn hộ. Số block: Tổng cộng có 6 block, và mỗi block cao từ 29 – 39 tầng. Thiết kế căn hộ: Mỗi tầng có trung bình từ 09 – 13 căn hộ.

Toàn dự án được chia làm 2 khối công trình: Khu 1 và Khu 2, trong đó: Khu 1 sẽ bao gồm 4 tháp (A1, A2, A3 và A4), khu 2 sẽ bao gồm 2 tháp (A5 và A6). Mặt bằng tầng căn hộ Eaton Park Quận 2 của Gamuda có tỷ lệ thang máy như sau:

• Tháp A1: 36 tầng, 342 căn hộ (9 căn/tầng)
• Tháp A2: 27 tầng, 280 căn hộ (10 căn/tầng)
• Tháp A3: 37 tầng, 343 căn hộ (13 căn/tầng)
• Tháp A4: 37 tầng, 342 căn hộ (9 căn/tầng)
• Tháp A5: 39 tầng, 346 căn hộ (10 căn/tầng)
• Tháp A6: 39 tầng, 346 căn hộ (10 căn/tầng)

Các tháp được bố trí một các khoa học, không làm ảnh hưởng đến hướng view, hướng gió và hướng ánh sáng tự nhiên, giúp 100% các căn hộ nơi đây đều sở hữu tầm view đẹp và không gian các phòng luôn thoáng mát.

Đặc biệt là ở vị trí các góc tòa nhà sẽ là các đường cong bo tròn, điều này không chỉ vừa tạo tầm view đẹp cho căn hộ góc mà còn làm nhấn nhá nét đẹp mặt ngoài của các tòa tháp, thể hiện sự mềm mại và tinh tế trong cách thiết kế, điều mà đơn vị thiết kế kiến trúc AG INGO Design Studio đã rất thành công ở các dự án của mình tại Singapore.

Trong lộ trình triển khai bán hàng thì dự án Eaton Park Quận 2 được nhà phát triển Gamuda Land giới thiệu ra 2 tháp ở khu 2 trước đó là A5 và A6, nên phần thiết kế và diện tích bên dưới chúng tôi sẽ cập nhật về 2 tháp này trước.

Mặt bằng điển hình tháp A5

Tháp A5 cao 39 tầng, các căn hộ có thiết kế từ 1PN đến 3PN, diện tích đa dạng từ 52 – 105 m2. Mỗi tầng sẽ có 10 căn, sử dụng 5 thang khách và 1 thang hàng (tổng cộng 6 thang / sàn), một điểm rất nổi bật trong mặt bằng tầng dự án Eaton Park đó là có đến 4 khu vực thông gió trục đứng (giếng trời) giúp cho 100% các căn hộ chỉ có tối đa 1 tường chung (điều thường chỉ có ở các căn góc)

Việc mỗi căn hộ chỉ có 1 tường chung và tránh được vấn đề “cửa đối cửa” của nhiều căn hộ cao cấp khác giúp cho mặt bằng tầng dự án Eaton Park Thủ Đức được khách hàng đánh giá rất cao.

Mặt bằng tầng điển hình tháp A6

Cũng tương tự như tháp A5, tháp A6 cao 39 tầng, có đầy đủ các thiết kế từ 1PN đến 3PN, diện tích từ 51 – 105 m2. Mỗi sàn cũng sẽ có 6 tháng máy phục vụ cho 10 căn hộ, với hệ thống giếng trời hợp lý giúp các căn hộ chỉ có 1 tường chung, điều này giúp tăng tối đa sự riêng tư của gia chủ.

Nhận định ưu và nhược điểm về mặt bằng Eaton Park

Với hơn 9 năm kinh nghiệm tuổi nghề, cá nhân tôi nhận thấy mặt bằng tầng dự án Eaton Park sẽ có những ưu điểm và nhược điểm sau:

Nhược điểm:

• Các tháp nằm giữa (ví dụ như A5), phần nào đó bị che view trực diện (view xéo vẫn nhìn thoải mái), đây là điều hiển nhiên cho các tháp nằm giữa (nên chắc chắn sẽ có giá mềm hơn)
• Có 2/3 căn 1PN bị dính thang máy, tất nhiên chỉ dính chút xíu chỗ lối ra vào và khu vực áp lưng của bếp, còn phòng ngủ và phòng khách không bị ảnh hưởng, nhưng với căn hộ cao cấp khách hàng có quyền yêu cầu cao hơn trong thiết kế cho 2 căn này, nên dự đoán 2 căn này cũng sẽ có giá tốt hơn căn còn lại.

Ưu điểm:

Ngoài trừ 2 yếu tố tôi cho là “yếu điểm” trong thiết kế mặt bằng tầng thì còn lại dự án có rất nhiều ưu điểm mà có thể nói là khác biệt hiện nay, có thể kể đến như sau:

• Có 100% các căn không bị cửa đối cửa (nhiều căn hộ cao cấp hơn 100tr/m2 vẫn bị rất vô duyên)
• Giếng trời nhiều (hút gió tự nhiên, tạo sự đối lưu gió cho hành lang và căn hộ)
• Mỗi căn chỉ có 1 tường chung (điều mà chỉ có căn hộ góc mới có)
• Số lượng căn trên sàn chỉ 10, nhưng sử dụng đến 6 tháng máy (5 thang hàng và 1 thang tải)
• Vị trí 4 căn góc nhờ thiết kế vòng cung nên có tầm view cực rộng.

CHÍNH SÁCH VÀ GIÁ BÁN DỰ ÁN EATON PARK

Hiện dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai nên thông tin về giá bán và phương thức thanh toán dự án Gamuda Land Quận 2 – Eaton Park  được chủ đầu tư công bố.

Chúng tôi sẽ cập nhật thêm các thông tin liên quan đến phương thức thanh toán, chính sách bán hàng cũng như giá bán căn hộ Eaton Park Thủ Đức ngay khi Gamuda công bố chính thức.

Quý khách hàng có thể tham khảo giá bán một số dự án sau, đây là các căn hộ cùng phân khúc tại Quận 2 để có cái nhìn tổng quan về thị trường, và ước đoán được giá bán căn hộ Eaton Park.

• Căn hộ Lumiere Riverside: 100 – 30 tr/m2
• Căn hộ Thảo Điền Green Towers: 110 – 150 tr/m2
• Căn hộ Thủ Thiêm Zeit River: 140 – 180 tr/m2
• Căn hộ Thủ Thiêm River: 130 – 150 tr/m2
• Căn hộ The Empire City: 110 – 180 tr/m2
• Căn hộ The Metropole Thủ Thiêm: 180 – 250 tr/m2
• Căn hộ Define Thạnh Mỹ Lợi: 120 – 160 tr/m2

LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN EATON PARK

Dự án Eaton Park hiện sở hữu được lịch thanh toán khá giãn. Tổng hợp các phương thức thanh toán Eaton Park

14 LÝ DO NÊN MUA DỰ ÁN EATON PARK GAMUDA LAND

1. 1. Vị trí ngay đường Mai Chí Thọ trung tâm thành phố Thủ Đức, kết nối dễ dàng đến các vị trí trọng điểm thành phố, chỉ vài phút di chuyển đến hệ thống trường học , y tế quốc tế . với vị thế hiện tại Eaton Park sở hữu view sông trọn vẹn lâu dài và view mặt trước nhìn trực diện khu trung tâm hành chính Thủ Thiêm và các công trình tiêu biểu quốc gia.
   2. Tp Thủ Đức được định hướng quy hoạch thành một đô thị thông minh, hiện đại cho nên được đầu tư và phát triển hạ tầng mạnh mẽ về hạ tầng giao thông là khu vực được quy hoạch đồng bộ và hiện đại nên cơ hội sở hữu BĐS tại đây gia tăng theo thời gian.
   3. Các công trình hạ tầng quan trọng bậc nhất TP. HCM được hoàn thành kỳ vọng sẽ làm gia tăng BĐS tại khu dự án như: tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, Vành đai 3, nút giao An Phú, Mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 10 – 12 làn xe.
   4. Pháp lý đầy đủ minh bạch, hiện tại đã có giấy phép xây dựng
   5. Chủ đầu tư Gamuda Land uy tín là một trong những chủ đầu tư danh giá với công trình khắp: Úc, Pháp, Singapore, Malaysia và khu đô thị lớn tại Việt Nam: Gamuda City tại Hà Nội và Celedon City tại Hồ Chí Minh > Nhà phát triển BĐS số 1 Malaysia.
   6. Dự án căn hộ cao cấp tốt nhất đang sắp triển khai ở trung tâm Tp Thủ Đức với mật độ tốt và đầy đủ tiện ích tiêu chuẩn hạng sang tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao.
   7. Thiết kế kiến trúc hiện đại , chú trọng đến phong thủy Phương Đông, mang tài lộc và thịnh vượng đến cho gia chủ. > Thiết kế Biophilic theo tiêu chuẩn Malaysia và Singapore.
   8. Sản phẩm đa dạng: với nhiều loại diện tích phù hợp với mọi nhu cầu khách hàng, cho bạn trẻ, gia đình đa thế hệ.
   9. Tất cả các căn hộ được thiết kế tỉ mỉ , thông thoáng, đối lưu không khí, tối ưu diện tích sử dụng , và hầu hết các căn hộ đều có ban công và view nhìn trọn vẹn vĩnh viễn: Thiết kế căn hộ từ 1-2-3 phòng ngủ với đa dạng diện tích từ phù hợp nhu cầu của từng quý cư cân
   10. Gía bán hiện tại cực kỳ tốt, và phương án thanh toán tốt nhất thị trường hiện nay.
   11. Kinh tế Việt Nam tương đối ổn định: vốn đầu tư nước ngoài tăng, đặc biệt TPHCM dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài > giá trị BĐS kỳ vọng tăng trưởng trong tương lai.
   12. Giá trị cho Thuê: Hiện tại các sản phẩm căn hộ tại Quận 2 cũ được cho thuê với giá cao, tại đây diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh, “làn sóng di cư” của các Tập đoàn đặt văn phòng, công ty, đội ngũ  chuyên gia nước ngoài tới sinh sống và làm việc cho nên nhu cầu về nhà ở cực kỳ cao, sản phẩm Eaton Park ra thị trường kỳ vọng sẽ đáp ứng bài toán cho thuê tại đây.
   13. Tiềm năng tăng giá cao bởi thuộc trung tâm thành phố Thủ Đức, được thiết kế xây dựng tiêu chuẩn hạng sang, vị trí thuận tiện di chuyển, sắp tới triển khai khu thể thao Rạch Chiếc, đang hoàn thiện hạ tầng vòng xoay An Phú dự kiến hoàn thiện trước khi quý cư dân về Eaton Park.
   14. Chính sách Thanh Toán linh Hoạt: Hiện tại CĐT Đưa ra nhiều phương thức thanh toán linh hoạt phù hợp với tài chính khách hàng và nhà đầu tư.
   15. Tập đoàn Gamuda Land động thổ dự án căn hộ cao cấp Eaton Park

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT BẤT ĐỘNG SẢN

 Đường dây nóng 24/7: 0946.7777.23

(Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

Hotline dự án tư vấn Bất Động Sản: 0902.16.10.87

(Điện thoại, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)